正文

       2020年11月30日，碧湖镇2017（2）号地块经过86轮激烈争夺，最终被丽水恒诚房地产开发责任公司（汇鑫）以40900万元拿下，溢价率57.31%，楼面价3107.27元/㎡（本次挂牌设出让底价）（本次挂牌设出让底价）

挂牌信息

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       据了解，本次地块是第二次出让地块

       从国土资源网站获悉，碧湖镇2017（2）地块国有建设用地突然终止挂牌！！！→详情：丽水10万方大地块提前终止交易！楼市将有新变动？

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主要规划指标和起始价

（一）土地坐落：碧湖镇上街村、三峰村、河口村、古井村

（二）土地用途：零售商业用地、旅馆用地、城镇住宅用地、公园与绿地

（三）出让年限：零售商业用地、旅馆用地40年，城镇住宅用地70年，公园与绿地70年

（四）土地出让面积：89663平方米（151.457亩）【其中通济堰本体4896㎡（不出让），商住用地84492㎡，公园绿地11583㎡】

（五）容积率：1.5≤p≤1.6

（六）建筑密度和绿地率：A地块≤30%，B地块≤30%，C地块≤30%；绿地率：≥30%

（七）起始价和保证金：起始价26000万元，保证金26000万元

（八）地块适建建筑类型：商业、住宅建筑

         地块还应满足丽水市住房和城乡建设局（城乡规划局）莲都区分局出具的规划设计条件。

         碧湖镇2017（2）号地块中的高层建筑、商业综合体采用装配式技术建造，装配率不得低于30%，预制率不得低于20%

      建筑高度≤60米，且不得建设低层住宅

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· 设计要求 ·

居家养老服务设施：

       居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰。

装配式建筑：

       本项目中40%的建筑需采用装配式建筑技术

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       碧湖镇2017（2）号地块位置优势极好，位于碧湖西生活区块，属于碧湖综合体二期地块，整体规划为像万地周边区块一样的城市中心地带。

       周边将建设碧湖镇行政服务中心、碧兴园、瓯碧园、莲都区委党校、碧湖第三小学、城市综合体，集商住、教育、政务、娱乐为一体的中心地带，是碧湖镇一个重点建设区域。

       另外，碧湖镇今年成功入选浙江省第四批小城市培育试点项目，给予碧湖更大的发展机遇和空间。

       碧湖未来可期！