今天,丽水首块商住用地,经过121轮限时竞价,最终被温州市鸿壹置业有限公司,以16.62亿成功拿下,楼面价21257.8元/㎡,溢价率53.9%。
挂牌信息
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主要规划指标和起始价
(一)土地坐落:和平路与怡园路交叉口西北侧(详见示意图)。
(二)土地用途:城镇住宅用地、商服用地。
(三)出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年
(四)土地出让面积:43435平方米(出让面积以实测为准)。
(五)容积率:1.7-1.8(其中商业建筑面积控制在500-1000㎡)。
(六)建筑密度和绿地率:建筑密度≤25%,绿地率≥30%。
(七)起始价和保证金:起始价108000万元;保证金60000万元。
30≤住宅建筑高度≤80米
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值得注意的是,该地块应100%实施装配式建筑
这块地位于寿元湖的西面,北面是元湖一号,南面是碧桂园云顶,离丽水市人民医院东城院区、丽水市图书馆等都不远。
这块地最大的卖点在于靠近两湖公园,我们从地图上可以看出,沿两湖边的剩余地块已经不多,只剩下两湖公园北面。所以如果喜欢两湖公园的环境,这块新地一定要关注了。
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