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多数毕业生可接受的租金在3000元以下
来源:信息时报2021-06-23 10:21:09

  信息时报讯(记者 罗莎琳)又是一年毕业季,对刚走出象牙塔的学子们来说,选择返回家乡、还是奔赴一线奋斗,是关乎未来发展的必选题。6月22日,贝壳研究院发布《2021年毕业季居住洞察报告》,《报告》表示,一线及新一线城市仍是毕业青年的首选就业城市,但这些城市租房压力不尽相同。

 毕业生租金接受上限3000元

  报告显示,凭借优质的资源及产业基础,北京、广州、上海等一线城市仍是毕业生的首选就业城市。贝壳研究院调研发现,在选择就业城市时,看好城市发展、优质的工作机会、环境宜居生活舒适等是毕业生优先考虑的因素,且重要度较上年有所提高。

  不过,刚走出校门的学子,对租金水平极为敏感。报告显示,92.3%的受访者可接受的租金范围在3000元以下,其中42%集中在1001~2000元。在一线城市,合租单间租金已达2000元,这意味着他们很少会选择整租。

  目前,一线城市租金主流的支付方式包括月付、双月付、季付、半年付及年付等,占比最高的季付通常需要押一付三,即支付四个月房租。

  对青年毕业群体而言,这笔租金从何而来?贝壳研究院调研结果显示,44.9%的受访者租金收入来自“个人工资收入”,25.02%受访者来自“父母支持”,此外部分单位提供了员工福利,可以提供租房补助,该部分占比达到16.88%。

  线上找房成主流

  随着各行业数字化逐渐推进,毕业生租房时也不再局限于传统渠道。调研结果显示,45.5%的受访者通过“线上房源网站及APP”获取房源,该占比远高于其他因素。借助视频、VR带看等方式,毕业青年找房难度日趋降低。

  基于毕业青年可接受的租金范围,合租成为首要的租赁方式。调研结果显示,35.8%的受访者首次租房会选择合租,只有15.1%会选择整租。在合租对象选择上,33.5%的受访者会选择与同学合租,其次为熟知的朋友、同事等。

  在房源选择上,32.8%的受访者会选择31~50平方米大小,其次是11~30平方米,占比约26.5%。对选择整租的群体而言,理想户型是“一室一厅”,占比约45.4%;其次是单间配套,占比约30.1%,开间型户型对单身青年也较为理想。

  除了考虑租金,在什么地方租房还涉及职住均衡、生活配套等问题。调研结果显示,在工作地点周边租房是毕业青年最关注的因素,占比约为41.94%;其次,轨道站点附近(交通便利性)也备受关注,占比约为27.46%。

  按贝壳研究院对租赁圈层的定义,圈层越高(距市中心越近),租金一般相对较高。为降低生活成本,毕业生倾向于避开市中心租住,不过43.6%的受访者可接受通勤时长在1小时,33.2%在半小时范围内,1.5小时及以上占比较低。虽然“理想”较为丰满,但在现实中,毕业青年面临的租住痛点仍然不少。报告显示,48.83%的受访者称“虚假房源信息”是最大痛点,其次则为“由于换工作、房租上涨等原因导致频繁搬家”及“安全隐患”等。

  在合租生活中,“不讲卫生”“不爱干净”“脏乱差”等生活习惯,以及“吵闹”“噪音”“抽烟”“熬夜”等影响正常休息的行为,都是毕业青年难以忍受的行为。

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