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丽水市“未来社区”来了!起拍价6.8亿元!总体量30.61万方……
来源:乐居买房2021-07-30 14:52:15

丽水市“未来社区”来了!

还有3天!

莲都采桑社区地块正式进入挂牌截止期!

地块总出让面积141022㎡(211.533亩)

总建筑面积306100㎡。

起始价68000万元!

楼面价2221元/平方米!

丽水市“未来社区”来了!


商住用地经济技术指标

  总用地面积120178平方米。

  总计容建筑面积不大于265200平方米(A区块计容建筑面积不大于136900平方米,B区块计容建筑面积不大于128300平方米),其中:总商业商务建筑面积不大于17200平方米(零售商业建筑不大于6300平方米,餐饮建筑面积不大于6300平方米,商务金融建筑面积不大于5200平方米)。

  建筑密度:≤35%,绿地率:≥30%(不含空中阳台绿化)

商业服务业用地经济技术指标

  总用地面积15307平方米。

  计容商业建筑面积不大于40900平方米,其中C区块计容建筑面积不大于7900平方米,D区块计容建筑面积不大于33000平方米。其中零售商业建筑面积不大于4500平方米,餐饮业建筑面积不大于4500平方米,商务金融建筑面积不大于6500平方米,公寓(旅馆用地)建筑面积不大于27000平方米。

  建筑密度:≤50%,绿地率:≥10%

丽水市“未来社区”来了!

  其中,回迁安置住宅建筑面积不少于46200平方米,公寓(旅馆用地)建筑面积不大于27000平方米,12班规模幼儿园(含教工宿舍)用地面积不小于6010平方米,建筑面积不小于5200平方米。配建公厕不小于80平方米,应满足环卫部门设计及管理要求。

地块特别说明

 ✪ 该地块采用带方案网上公开挂牌出让。

  ✪ 人才公寓、商业、商务用房可预(销)售、可分割转让、可整体转让面积不超过30000平方米,其他人才公寓、商业、商务用房以及公益性、惠民性物业土地受让人需自持运营,受让人自持运营的物业须整体持有,产权不得分割销售、分割转让和分割抵押。

  ✪ 由丽水市莲都区城乡建设投资有限公司回购安置办公、安置住宅、储藏间、幼儿园、未来社区展厅、碧湖展览馆、4~8层人才公寓等合计总建筑面积62655平方米,回购面积以不动产权证载明建筑面积为准,其中未来社区展厅、碧湖展览馆装修和布展内容需按未来社区标准和回购单位要求完成,装修和布展费用由土地受让人承担,土地受让人须无条件响应并执行。


采 桑 社 区

采 桑 社 区

  • 采桑社区

  采桑社区项目位于莲都区碧湖镇采桑村,是未来碧湖新城的门户。它与南山工业园隔江相望,紧邻丽水碧湖工业园、万洋低碳小镇、南部工业区。拟建人才房、回迁安置房、最美菜市场、庭院党建、碧湖博物馆等内容。年度计划投资8亿元。

  项目直接受益居民数5994人,社区内部建筑高度自西向东,从南至北逐渐提高,在保障各个组团住房能够享受足够光照情况下,形成美丽的城市天际线。

  以古今对话、城乡融合、一区一品的“小镇生活版”未来社区建设新模式,打造历史文脉、乡土特色、红色党建、智慧生活相融的场景内容,引领碧湖新区建设。

  • 周边配套

  周边的教育配套包括红星幼儿园、碧湖小学、莲都区碧湖第二小学、碧湖中学等;

  商业配套有碧湖农贸市场、南山杨梅市场、新海购物中心、欧凯购物中心等;

  另外还建有莲都区人民医院和恒大公园等生活配套。

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