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4.53亿元!恭喜和泰竞价2轮拿下丽水这地方首个限价地!
来源:乐居买房2021-08-06 11:04:49

今天

缙云首宗限价地

台州和泰竞价两轮

以4.53亿成功拿下

溢价率0.4%

最终楼面价3646元/平米

丽水这地方首个限价地!

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主要规划指标和起始价

  (一)土地坐落:东渡镇雅村村。(详见示意图)。

  (二)土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地。

  (三)出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年。

  (四)土地出让面积:62130平方米(地上总建筑面积111834-124260平方米,其中商业用房面积5000-6000平方米。)

  (五)容积率:1.8-2.0。

  (六)建筑密度和绿地率:建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

  (七)起始价和保证金:起始价45107万元;保证金22554万元。

 住宅区建筑檐口高度24.0-45.0米。

  地块起始楼面价3630元/㎡。地块普通商品房住宅备案最高均价为12600元/㎡,非人防地下室普通车位不超过14万/个,储藏间不超过65000元/个。

区位图区位图

地块要求

  本次国有建设用地使用权采用“限房价、竞地价”方式公开挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。

  (1)建筑檐口高度24.0-45.0米

  (2)住宅建筑层高2.9-3.2米,底层架空(设商业建筑部分除外)

  (3)商业裙房及住宅架空外墙部分须采用干挂石材,其余采用高品质真石漆或其他仿石漆材料

  (4)配置不少于2个班的幼托服务设施

  (5)政府回购住宅284套,总建筑面积不少于28200㎡;商业建筑面积1500㎡

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