今天
缙云首宗限价地
被台州和泰竞价两轮
以4.53亿成功拿下
溢价率0.4%
最终楼面价3646元/平米
◆◆◆ ◆◆◆ ◆◆◆
主要规划指标和起始价
(一)土地坐落:东渡镇雅村村。(详见示意图)。
(二)土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地。
(三)出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年。
(四)土地出让面积:62130平方米(地上总建筑面积111834-124260平方米,其中商业用房面积5000-6000平方米。)
(五)容积率:1.8-2.0。
(六)建筑密度和绿地率:建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
(七)起始价和保证金:起始价45107万元;保证金22554万元。
住宅区建筑檐口高度24.0-45.0米。
地块起始楼面价3630元/㎡。地块普通商品房住宅备案最高均价为12600元/㎡,非人防地下室普通车位不超过14万/个,储藏间不超过65000元/个。
区位图
地块要求
本次国有建设用地使用权采用“限房价、竞地价”方式公开挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。
(1)建筑檐口高度24.0-45.0米
(2)住宅建筑层高2.9-3.2米,底层架空(设商业建筑部分除外)
(3)商业裙房及住宅架空外墙部分须采用干挂石材,其余采用高品质真石漆或其他仿石漆材料
(4)配置不少于2个班的幼托服务设施
(5)政府回购住宅284套,总建筑面积不少于28200㎡;商业建筑面积1500㎡
楼盘点评
写评论