原计划将于10月13日出让的丽水南城余庄前A-10-6地块，在9月30日被终止出让。前几天地块重新挂牌！保证金由原来的5.6亿元降为2.1亿元！
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经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于2021年10月29日至2021年11月10日，公开挂牌出让丽水南城余庄前A-10-6地块国有建设用地使用权。
地块位于南城秀山小区旁，北面就是正在建设的秀山公园。周边华鸿·中央城、绿城·桂语江南、一品南明、恒大·悦澜湾、碧桂园·黄金时代、志城·铂金时代……等楼盘云集，居住氛围那叫一个浓厚；该地块作为七百秧核心区域，其周边有大型综合体万达、万州时代国际广场、江泰广场，以及南城体育中心，国际会展中心、浙西南科创中心产业园等。
目前南城基础设施正在日益完善，七百秧森林公园、华东师范大学附属丽水学校、丽水市第一人民医院、丽水机场等都在向我们阔步走来。且机场大道通车后，南城与北城距离缩短，交通方面也会更加便捷。
主要规划指标和起始价
（一）土地坐落：环一路与桐岭街交叉口东北侧（详见示意图）
（二）土地用途：城镇住宅用地，商业用地（零售商业用地、餐饮用地）。
（三）出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年。
（四）土地出让面积：52293平方米(出让面积以实测为准)。
（五）容积率：1.9-2.0(其中商业建筑面积3000-5000平方米)。
（六）建筑密度和绿地率：建筑密度≤25%，绿地率≥30%
（七）起始价和保证金：起始价70000万元;保证金21000万元。
30米≤住宅建筑高度≤80米
丽水南城余庄前A-10-6地块挂牌起始价70000万元，起始楼面价6693元/㎡，最高限价88800万元，商品房住宅备案最高均价为14498元/平方米。
特别注意
1.本次挂牌不设出让底价。
2.该地块不实施住宅全装修。
3.根据要求，该地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式。
4.该地块四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案最高均价为14498元/平方米，非人防地下车位15万元/每个，储藏间7249元/平方米；
5.该地块土地出让最高限价88800万元，在土地出让最高限价内，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。
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