2020年5月29日,政府挂牌出让的丽水市路湾南侧2#地块国有建设用地使用权,路湾南侧2#地块突然终止交易!竟意外流拍!
而后以高出最初起始价1.3亿元的价格重新挂牌出让!
2020年7月13日,首次流拍的路湾南侧2#地块成功出让!!经过61轮激烈争夺,最终以2.52亿元被丽水市城投置业有限公司竞得!楼面价为12136.97㎡。
挂牌信息
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主要规划指标和起始价
(一)土地坐落:路湾南侧(详见示意图)。
(二)土地用途:城镇住宅用地、商服用地(零售商业、餐饮用地)。
(三)出让年限:城镇住宅用地70年
(四)土地出让面积:17303平方米(出让面积以实测为准)。
(五)容积率:1.1-1.2,不得设置商业用房。
(六)建筑密度和绿地率:建筑密度≤28%,绿地率≥30%。
(七)起始价和保证金:起始价1.7亿元;保证金1亿元。
住宅建筑高度:≤24米。
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-- 小易有话说 --
自从2020年2月21日起,丽水土地市场就一直火热,甚至后来碧桂园拿下双湖地块,为丽水楼面价创下新高,成为新“地王”!
丽水城西路湾板块日趋成熟,是丽水主城区城西板块不可或缺的一部分。从目前的规划看,路湾版块拥有多个住宅小区及国际养生养老基地、植物园、小学、幼儿园、菜场等配套设施。随着路湾版块的不断开发,未来将成为一个配套齐全的城市街区。
而本次出让地块,规划为低容积率的高档住宅区,并且就在瓯江边,水面开阔,依山傍水,对面就是吕埠坑。
且未来联城板块与城区板块结合后,路湾相当于中心连接区块,其价值不言而喻。
城西腾飞指日可待,路湾地块未来可期。
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现场图
区位图
出让红线图
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