东港学校后侧地块
成功出让了
成交价15.88亿元！
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2020年9月18日，政府挂牌出让的丽水市关下路与好溪路交叉西北侧地块国有建设用地使用权，经过107轮争夺，最终以158800万元成交，楼面价10241.7元/㎡，竞得者为浙江省交投地产集团有限公司（本次挂牌无出让底价）
挂牌信息
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主要规划指标和起始价
（一）土地坐落：关下路与好溪路交叉西北侧(详见示意图)。
（二）土地用途：城镇住宅用地、商服用地（零售商业、餐饮用地）、机关团体用地、教育用地。
（三）出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年、机关团体用地50年、教育用地50年。
（四）土地出让面积：67414平方米(出让面积以实测为准)。
（五）容积率：2.2-2.3
（六）建筑密度和绿地率：建筑密度≤25％，绿地率≥30%。
（七）起始价和保证金：起始价10.8亿元;保证金5亿元。
住宅建筑高度：≤80米且≥30米。
该地块内商品房应全部实施装配式建筑（含全装修），且装配率不少于50%。
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★特别注意
（1）地块内配建住宅安置房面积约占出让地块可建住宅建筑面积的30%，不少于46500平方米（不含物业管理用房）。住宅安置房按建筑面积3500元/平方米的标准由政府回购，回购资金在竣工验收合格后交付时一并结清。
（2）地块内所建设的商业用房全部由政府安排回购使用，按建筑面积计算，价格为2300元/平方米，回购资金在竣工验收合格后交付时一并结清。
（3）地块内配建的幼儿园作为村集体留地公建指标消化项目；地块内村集体留地公建用房（办公用房、文化礼堂）总建筑面积不少于3000平方米（其中，办公用房不得超过2500平方米，文化礼堂不超过500平方米）。
（4）建筑面宽不应超过45米，且沿好溪路第一排建筑层数不得超过11层。
现场图
区位图
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