2020年11月2日,政府挂牌出让的丽水市开发路与长虹路交叉口东北侧地块国有建设用地使用权,经过102轮争夺,最终以122800万元成交,楼面价10098元/㎡,竞得者为浙江省交投地产集团有限公司(本次挂牌设出让底价)
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主要规划指标和起始价
(一)土地坐落:开发路与长虹路交叉口东北侧(详见示意图)。
(二)土地用途:城镇住宅用地、商服用地(零售商业、餐饮用地)。
(三)出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年。
(四)土地出让面积:48643平方米(出让面积以实测为准)。
(五)容积率:2.4-2.5。
(六)建筑密度和绿地率:建筑密度≤22%,绿地率≥30%。
(七)起始价和保证金:起始价9亿元;保证金5亿元。
50米≤住宅建筑高度≤80米
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★特别注意
安置房:
地块内商品住宅项目中配建的安置房面积约不少于40000平方米(不含物业管理用房),住宅安置房按建筑面积3500元/平方米的标准由政府回购,回购资金在竣工验收合格后交付时一并结清。
每户按1:1比例配建地面储藏间,每个储藏间建筑面积不少于6㎡。
住宅安置房按建筑面积3500元/㎡的标准回购,配建的地下车库(位)、储藏间无偿收回。
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地块位于丽水城东区块,北面是丽东公寓、碧桂园云顶,西面是东苑小区,东面是华鸿玉湖铭园,周边居住氛围浓厚。
现场图
区位图
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