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号外号外！

下周一！

丽水土地市场又将掀起一阵狂风暴雨！

2021年首块限价地来了！

  经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于2021年5月20日至2021年5月31日，公开挂牌出让丽水市和平路与长虹路交叉口西南侧地块一幅国有建设用地使用权。

  即将要出让的地块位于和平路与长虹路交叉口西南侧，处于城东板块，边上就是比三个处州公园还大的两湖公园，占还有地约58亩水上运动中心，南面是汽车东站，北面是华鸿玉湖铭园，东面是景湖苑，西北面是今年将开盘的交投·春和云筑。

  在地块不远处丽水市人民医院东城院区、长岗背小学、东港学校……全方位生活配套应有尽有。

  可想而知，该地块有多吃香~~

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主要规划指标和起始价

  （一）土地坐落：和平路与长虹路交叉口西南侧（详见示意图）。

  （二）土地用途：城镇住宅用地

  （三）出让年限：城镇住宅用地70年。

  （四）土地出让面积：23306平方米(出让面积以实测为准)。

  （五）容积率：1.7-1.8

  （六）建筑密度和绿地率：建筑密度≤20％，绿地率≥30%。

  （七）起始价和保证金：起始价58000万元;保证金40000万元。

  30米≤住宅建筑高度≤55米。

区位图

--特别注意--

  根据要求，该地块挂牌设有出让底价，该地块四层及四层以上普通商品房住宅、非人防地下车位、储藏间实行最高销售备案均价。即四层及四层以上普通商品房住宅备案最高均价为24000元/平方米，非人防地下车位25万元/每个，储藏间12000元/平方米。

  该地块对商品住宅全装修暂不作要求，如开发企业采取全装修，全装修价格控制在1500-3000元/平方米之间。

--2021年首块限价地--

  今年3月26日，丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步促进丽水市区房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》。《通知》从强化商品住宅用地供给、调整土地出让竞价方式、强化商品房预售资金管理三个方面明确了调控措施。包括：科学调整土地供应节奏、在市中心城区采取“限房价、竞地价”等土地出让竞价方式，而和平路与长虹路交叉口西南侧地块就是《通知》发布后，丽水市区获得批复挂牌出让的第一块土地。

如此价值不可估量的地块

究竟会由哪家房企纳入麾下？

让我们翘首以待！

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